Prioritisasi Faktor Penyebab Perubahan Harga Material Proyek di Bali
Keywords:
AHP, bobot prioritas, fluktuasi, harga material, proyek konstruksiAbstract
Proyek konstruksi memiliki keterkaitan dengan tujuan pembangunan berkelanjutan (SDGs) melalui penerapan konstruksi berkelanjutan yang menekankan efisiensi sumber daya, termasuk material sebagai komponen biaya terbesar. Material konstruksi menyumbang sekitar 60–80% dari total biaya proyek, sehingga perubahan harga material menjadi faktor krusial yang dapat memicu pembengkakan biaya dan mengganggu keberlanjutan pelaksanaan proyek. Salah satu penyebab meningkatnya biaya material adalah ketidaktepatan dalam estimasi dan perencanaan anggaran, terutama ketika terjadi fluktuasi harga yang dipengaruhi kondisi pasar dan rantai pasok. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi dan memprioritaskan faktor-faktor yang paling mempengaruhi fluktuasi harga material konstruksi, khususnya pada proyek di wilayah Bali Timur yang memiliki tantangan geografis dan logistik tersendiri. Metode Analytical Hierarchy Process (AHP) digunakan untuk memperoleh bobot prioritas berdasarkan penilaian para praktisi konstruksi. Hasil penelitian menunjukkan bahwa tujuh faktor utama penyebab fluktuasi harga material adalah persediaan material (19,2%), permintaan pasar (15,2%), perubahan harga BBM (15,1%), lokasi proyek (14,7%), kebijakan pemerintah (12,9%), inflasi (12,7%), dan biaya produksi (10,1%). Penelitian ini berkontribusi dalam menyediakan dasar pertimbangan strategis bagi kontraktor dan pemangku kebijakan untuk merumuskan strategi pengendalian biaya dan meningkatkan resiliensi rantai pasok material di Bali Timur.
Downloads
References
Alaloul, W. S., Liew, M. S., Zawawi, N. A. W. A. & Kennedy, I. B. 2020. A Risk Assessment Model for Construction Projects in Developing Countries. Sustainability, 12(7), p. 2752.
Ayu, E. S. 2017. Faktor Penyebab Peningkatan Biaya Material pada Pelaksanaan Proyek Konstruksi di Sumatera Barat. Jurnal REKAYASA, 07(02), pp. 193-203.
Azahar, N. F., Raja Muhammad Rooshd, R. R., Ismail, N. A. A. & Marhani,, M. A. 2025. Determinant of Escalating Construction Material Costs in the Post-Pandemic Period: Contractor’s Perspective. Built Environment Journal, 22(1), pp. 25-40 doi: 10.24191/bej.v22iSI.6484..
CBRE, t.thn. 2022. Construction material prices up 42.5% from March 2020 to March 2022. [Online] Available at: https://indonesia.cbre.com/insights/books/2022-us-construction-cost-trends/05-impact-on-materials-costs [Diakses 2025].
Emanuel, T. & Prayogo, D. 2023. Prediksi Harga Material Konstruksi di Indonesia Dengan Menggunakan Least Squares Supoort Vector Machine. Dimensi Utama Teknik Sipil, 10(1), pp. 104-119.
Evan, Calvin, R. & Handoko, S. 2021. Analisis Kinerja Kontraktor Berdasarkan Jenis Pola Rantai Pasok Konstruksi Pada Beberapa Proyek di Surabaya. Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil, 10(2), pp. 52-59.
Issa, M. H., Ibrahim, A. M. & Ahmed, M., 2023. Factors Driving Construction Material Price Volatility in Qatar’s Construction Industry: An Investigation Using Generalized Structured Component Analysis (GSCA). Buildings, 15(9), p. 1475 https://doi.org/10.3390/buildings15091475.
Laksmi, I. A. C. V., Armaeni, N. K. & Jawat, I. W. 2023. Estimasi Biaya Proyek pada Kontrakor Skala Kecil di Bali pada Masa Pandemi COVID-19. Portal: Jurnal Teknik Sipil, 15(1), pp. 14-19 doi: http://dx.doi.org/10.30811/portal.v15i1.3203.
Laksmi, I. A. C. V., Jawat, I. W. & Armaeni, N. K. 2021. Faktor Pembengkakan Biaya Proyek Selama Pandemi COVID-19 pada Kontraktor Skala Kecil di Bali. FROPIL (Forum Profesional Teknik Sipil), 9(2), pp. 18-85 doi: https://doi.org/10.33019/fropil.v9i2.2432.
Laksmi, I. A. C. V., Jawat, I. W. & Dharmastika, I. G. A. G. N. 2023. Identifikasi Faktor yang Mempengaruhi Besaran Biaya dalam Pelaksanaan Proyek Skala Kecil di Bali. Borneo Engineering, 7(3), pp. 241-250 doi: https://doi.org/10.35334/be.v7i3.4548.
Laksmi, I. A. C. V., Jawat, I. W. & Dharmastika, I. G. A. G. N. 2024. Identifikasi Produktivitas Tenaga Kerja untuk Optimasi Anggaran Biaya. Publikasi Riset Orientasi Teknik Sipil (Proteksi), 6(2), pp. 171-176 https://doi.org/10.26740/proteksi.v6n2.p171-176.
Liu, Q., He, P., Peng, S. & Wang Tao. 2024. A Survey of Data-Driven Construction Materials Price Forecasting. Buildings, Volume 14, p. 3156 https://doi.org/10.3390/buildings14103156.
Memon, A. H., Rahman, I. A. & Azis, A. A. A. 2011. Preliminary Study on Causative Factors Leading to Construction Cost Overrun. International Journal of Sustainable Construction Engineering and Technology, 2(1), pp. 57-71.
Nugroho, A. & Siregar, A. 2019. Kajian Penyebab Kenaikan Harga Material Konstruksi pada Proyek Gedung. Jurnal Teknik Sipil dan Lingkungan, 4(2), pp. 92-100.
Pontan, D. 2024. Manajemen Proyek Konstruksi - Konsep, Strategi, dan Praktik Dalam Teknik Sipil. Medan: PT Media Penerbit Indonesia.
Prasetyo, Y. D., Wibowo, M. A. & Pribadi, K. S. 2021. Analysis of Cost Overrun Factors in Construction Projects in Indonesia. International Journal of Construction Management, 21(11), pp. 1040-1051.
Saaty, T. L. 1993. Pengambilan Keputusan Bagi Para Pemimpin, Proses. Hirarki Analitik untuk Pengambilan Keputusan dalam Situasi yang Kompleks. Jakarta: Pustaka Binama Pressindo.
SDGS Indonesia, L. 2018-2025. Localise SDGs UCLG ASPAC-APEKSI. [Online] Available at: https://localisesdgs-indonesia.org/ [Diakses 18 7 2025].
Setiawan, I.A. & Ketut Gendroyono, S.T., 2024. Analytical Hierarchy Process (AHP): Metode Penentuan Prioritas Pemilihan Jenis Perkerasan Jalan. Penerbit Adab.
Suraharta, I. & Hendrasti, D. 2025. The Effects of Rising Fuel Prices on Logistic Costs in Emerging Markets. Journal of Applied Supply Chain Studies. The Journal of Academic Science, 2(6), pp. 1678-1687.
Wideman, R. M. 2022. Project and Program Risk Management: A Guide to Managing Project Risks and Opportunities. s.l.:Project Management Institute.
Yana, A. A. G. A., Dewi, A. A. D. P. & Harefa, Y. K. K. 2020. Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Kinerja Proyek dalam Pelaksanaan Proyek Konstruksi Gedung (Studi Kasus: Proyek Pemerintah Kabupaten Badung). Jurnal Spektran, 8(2), pp. 215-221.
Downloads
Submitted
Accepted
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 Vinantya Laksmi Ida Ayu Cri, I Gusti Agung Gede Nodya Dharmastika, Putu Kemala Vidyantari
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.
